El bloque Nuevos Aires solicitó al Ejecutivo detalles sobre una construcción que tendría 15 metros en una zona con límite de 12 metros.
El bloque de concejales Nuevos Aires, integrado por Belén Santos, Damián Mosquera y Paola Basso, presentó un proyecto de comunicación ante el presidente del Concejo Deliberante, Martín Baraybar, para pedir información sobre una obra en construcción que presuntamente incumpliría los límites de altura establecidos por la normativa urbana local.
La presentación apunta a un emprendimiento ubicado en calle Salta, entre el 404 y el 474, en la intersección con Hipólito Yrigoyen. Según indicaron los ediles, el inmueble tendría planta baja y cuatro pisos, con una altura estimada de 15 metros, lo que superaría en al menos tres metros el máximo permitido para el Distrito R1, fijado en 12 metros.
El pedido se fundamenta en la Ley Provincial 8912 de ordenamiento territorial y uso del suelo, y en la Ordenanza 4139, conocida como “San Pedro 2000”, que regula los indicadores urbanísticos en el partido. Los concejales señalaron que estas normas buscan ordenar el uso del suelo, preservar el ambiente y evitar la sobrecarga de los servicios existentes.
Además, recordaron que mediante el artículo 6 de la Ordenanza 6705/2025 se derogó la excepción que permitía no computar la planta baja cuando se proyectaba como planta libre. En ese marco, advirtieron que no habría una norma vigente que habilite una construcción de esas características en la zona mencionada.
Desde el bloque opositor remarcaron que el Concejo Deliberante no aprobó una excepción particular para ese predio y solicitaron precisiones antes de que la obra continúe avanzando. También señalaron que, si se confirma una infracción, podrían existir responsabilidades administrativas y legales para los profesionales intervinientes, inspectores municipales y funcionarios del área técnica.
El proyecto solicita al Ejecutivo Municipal el envío de copias de los planos registrados bajo la nomenclatura catastral del predio. También pide identificar al profesional responsable de la obra, al técnico que aprobó los planos, al personal encargado de la inspección y al funcionario político responsable del área de control urbano.
#ConcejoDeliberante #NuevosAires #ObraEnConstrucción #OrdenamientoUrbano #SanPedro