El Juzgado Civil y Comercial Nº 1, a cargo del Dr. Hernán Prat, Secretaría Unica del Departamento Judicial de San Nicolás, sito en calle Pellegrini 68 P.A., hace saber que en los autos caratulados “BARATTINI MIGUEL ANGEL Y OTRO (Cuit 20-35115116-2) c/ BARATTINI JUAN CARLOS (Cuit 20-10324215-1) S/ INCIDENTE (EXCEPTO LOS TIPIFICADOS EXPRESAMENTE) Expte. 12963/2016 el Martillero JORGE ANIBAL MAQUIEYRA (Mat.L.2-Fº 254 del CMSN- Cuit 20-11725276-1 – Responsable Inscripto) subastará mediante la modalidad de Subasta Electrónica, al contado y al mejor postor, el 100 % del inmueble ubicado en calle Moreno 1030 de la ciudad de Baradero, Provincia de Buenos Aires, con Nomenclatura Catastral: Circ. I – Sec. A – Manz. 21 – Parcela 1 C – Matricula 4701/86.- COMIENZO DE LA SUBASTA EL 04-09-2023 (10,00 HS) HASTA EL 15-09-2023 (10,00 Hs).– Base: $ 462.632,00.- COMISION: 4% del valor obtenido a cargo de cada parte, más los aportes previsionales (10 % sobre los honorarios) a cargo del comprador, más el 21 % de IVA y se deberá depositar conjuntamente con el precio de la subasta (Art. 562 y cctes. Del CPCC y Anexo I Ac. 3604 y Art.54 Ap. IV de la Ley 14085) en la cuenta judicial de autos, en Pesos, Nº 5615230 – CBU0140482527659856152309 – Cuit Poder Judicial 30-70721665-0 – BAPRO – Tribunales de San Nicolás.- El bien posee deudas Municipales ($ 156.862,85 al 12-10-21) y Provinciales ($ 13.497,90 al 19-10-21) a cargo de los Titulares hasta la toma de posesión (cfme Cámara Primera de Apelaciones Deptal, RSI-211, I 27-4-2000, JUBA B855723) sin perjuicio de darse intervención a la Fiscalía de Estado (Art. 17 del Código Fiscal Edic. 2011); acto que no podrá superar el mes desde quedar firme el auto que aprobó la subasta (Art. 34 Inc. 5 CPCC) superado dicho lapso, correrán los que se devenguen por cuenta del comprador.- El inmueble se entregará DESOCUPADO.- Todo interesado en participar de la subasta deberá –ineludiblemente-en forma previa a la misma (3 días hábiles antes del comienzo de la puja) registrarse como postor en la Seccional del Registro General de Subastas Electrónicas (subastas-sn@scba.gov.ar), sito en calle Pellegrini Nº 68 P.B. de San Nicolás, Provincia de Bs. As. como asimismo efectivizar antes de la puja virtual el Depósito de Garantía del 5 % ($ 23.131,60) (Art. 562 del CPCC y Art. 21 a 24 Ac. 3604) en la cuenta judicial mencionada.- En caso de pujar en comisión deberá individualizar a su comitente, debiendo ambos estar previamente inscripto en el RGSJ (Art. 582 CPCC y 21 3er párr.Ac.3604).- El depósito será reintegrado a los oferentes no ganadores de manera inmediata o automática mediante oficio – a confeccionar por el Juzgado- dirigido al Banco de depósitos judiciales, comunicando el listado de aquellos para que desde allí se transfiera desde la cuenta de autos a la cuenta de cada uno de los mismos, dicho depósito (debiendo previamente contar para ello y en la Sede del Juzgado, con las Actas – acompañadas a posteriori del cese de pujas – por el RGSJ, que informe todos aquellos que se acreditaron para participar de la subasta y no resultaron adjudicatarios, más código de postor de cada uno y datos de su cuenta bancaria privada que debió indicar CBU y también informe o reporte del Martillero de postores efectivamente intervinientes y máxima oferta de cada uno de ellos, el que identificará, por ejemplo, el adjudicatario al que no se le devolverá el depósito, salvo para aquellos que hubieran hecho reserva de postura, a los que les será devuelta solo si lo piden (Art. 585 – 2do párrafo CPCC, Art. 39 Ac 3604/12.- Audiencia de Adjudicación: Se realizará el día 02-10-2023 a las 11,00 Hs en la sede del Juzgado (Pellegrini 68 P.B. San Nicolás) debiendo comparecer el adjudicatario munido del formulario de Inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito de garantía, constancia de código de postor, DNI y demás instrumentos que permitan su fehaciente individualización como comprador en la subasta.- Visitas: 14 y 15 -08-2023 de 10,00 a 12,00 Hs. .-Saldo de Precio: El comprador deberá depositar el saldo de la compra efectuada, honorarios aportes e Iva del Martillero en la cuenta judicial en el término de TRES días, contados a partir de la notificación que realiza el sistema de que resultó ganador.- Deudas: El bien posee deudas Municipales ($ 156.862,85 al 12-10-21) y Provinciales ($ 13.497,90 al 19-10-21) a cargo de las partes y soportados con el precio de venta hasta la toma de posesión por parte del comprador (Art. 2582 inc. c CCCN) acto que no podrá superar el mes desde quedar firme el auto que aprobó la subasta (Art. 34 inc. 5 del CPCC) superado dicho lapso, correrán los que se devenguen por cuenta del comprador.- El inmueble se entregará DESOCUPADO.- Por informes consultar Expediente en el Juzgado o al Martillero (Celular 2478-444942 . e-mail: jorge@maquieyra.com.ar) o en la Web: http://subastas.scba.gov.ar .- SAN NICOLAS, 14 de julio de 2023.-
CIVILOTTI DANIEL
AUXILIAR LETRADO
(Publicación Válida por el día 17 y 18 de Julio de 2023)