\nEn el art\u00edculo publicado por La Naci\u00f3n de Mart\u00edn Kanenguiser, varios referentes del sector, entre ellos el sampedrino Alejandro Juan Bennazar, presidente de la CIA, dan cuenta del movimiento que sucede en el sector y los motivos de este aumento de consultas y transacciones.<\/p>\n
Hay muchas m\u00e1s consultas que operaciones, pero los referentes del sector son optimistas; tambi\u00e9n crece la importancia de las escrituras con cr\u00e9dito hipotecario.<\/p>\n
El blanqueo de dinero en efectivo dentro del pa\u00eds comenz\u00f3 a aumentar las consultas en el sector inmobiliario para la compra de propiedades de uno a tres ambientes, pero todav\u00eda falta que se concreten m\u00e1s operaciones.
\nAs\u00ed lo reflejaron en di\u00e1logo con La Naci\u00f3n una serie de referentes del sector inmobiliario porte\u00f1o, que destacaron adem\u00e1s que el cr\u00e9dito hipotecario comenz\u00f3 a crecer en los \u00faltimos meses.<\/p>\n
El presidente de la c\u00e1mara inmobiliaria argentina (CIA), Alejandro Bennazar, dijo que \u201chasta ahora lo que mejoraron son las expectativas por el blanqueo, aunque el mercado s\u00ed evolucion\u00f3 por las diferentes l\u00edneas de cr\u00e9dito hipotecario: la del Procrear, Naci\u00f3n y las UVAs (ex UVIs), que generaron operaciones y muchas consultas\u201d.<\/p>\n
Armando Pepe, titular de la inmobiliaria que lleva su nombre, explic\u00f3 que \u201cla mejora por el blanqueo se est\u00e1 notando en diferentes aspectos: tuvimos muchas m\u00e1s tasaciones y en las \u00faltimas dos semanas ya hay gente que est\u00e1 blanqueando dinero para comprar propiedades, en general, de uno a tres ambientes\u201d.<\/p>\n
Luis D\u2019Odorico, director de D\u2019Odorico Propiedades, explic\u00f3 que \u201chay mayor movimiento porque se agilizaron los tr\u00e1mites despu\u00e9s de las complicaciones iniciales respecto de la cuenta \u00fanica del blanqueo y esto favoreci\u00f3 bastante las operaciones en el segmento de departamentos de dos y tres ambientes, de hasta 300.000 d\u00f3lares\u201d.<\/p>\n
En cuanto a los cr\u00e9ditos indexados por inflaci\u00f3n, dijo que \u201cmientras la inflaci\u00f3n no est\u00e9 acotada, tienen una importancia relativa\u201d.<\/p>\n
\u201cEste fue un a\u00f1o activo, no hubo una gran demanda, pero s\u00ed m\u00e1s cierres de operaciones luego del cepo, lo cual nos da mayor agilidad operativa. Como el d\u00f3lar est\u00e1 bastante aplacado respecto de la inflaci\u00f3n, la gente no tiene temor a endeudarse\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n
Mercedes Ginevra, CEO de Ginevra Sothebys International Realty, expres\u00f3: \u201cTodav\u00eda el mercado est\u00e1 muy tranquilo. S\u00ed tenemos muchas consultas, pero no se est\u00e1n cerrando operaciones\u201d.<\/p>\n
En tanto, el presidente del Colegio de Escribanos de la ciudad de Buenos Aires, Carlos Allende, dijo que \u201caunque es muy pronto para sacar conclusiones, notamos desde hace dos o tres meses que se elevaron los montos de las escrituras, lo que seguramente responda al blanqueo\u201d.<\/p>\n
En cuanto al cr\u00e9dito hipotecario, asegur\u00f3 que \u201cse est\u00e1n moviendo las escrituras\u201d con este tipo de pr\u00e9stamos.
\nDe hecho, en los primeros nueve meses del a\u00f1o, las escrituras con garant\u00eda hipotecaria crecieron el 45,5% respecto del mismo per\u00edodo del 2015 y su representatividad pas\u00f3 del 10,9% al 12,7% en un a\u00f1o.<\/p>\n
En septiembre, la cantidad de escrituras con hipotecas creci\u00f3 el 27,7% en t\u00e9rminos interanuales y cay\u00f3 el 11,9% respecto de agosto.<\/p>\n
En t\u00e9rminos generales, la cantidad de escrituras creci\u00f3 el 19,1% a nivel interanual y baj\u00f3 el 0,3% en relaci\u00f3n al mes anterior. El colegio porte\u00f1o realizar\u00e1 este s\u00e1bado en su sede central una nueva edici\u00f3n de las jornadas \u201cCuida lo tuyo\u201d, con asesoramiento gratuito, de 10 a 13.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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