\nLas ventas de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires crecieron 44% en agosto respecto del mismo mes del a\u00f1o pasado. De acuerdo a los datos del Colegio de Escribanos porte\u00f1o, se firmaron 4222 escrituras en el octavo mes del a\u00f1o mientras que en 2015 hab\u00edan sido 2934.
\nSeg\u00fan el sector, el salto interanual se explica por razones vinculadas a un escenario de estabilidad del d\u00f3lar y desaceleraci\u00f3n de la inflaci\u00f3n, expectativa de suba de precios de las propiedades. Todo esto lleva a anticipar operaciones y una demanda contenida que comienza a decidirse a invertir en ladrillos. Seg\u00fan los martilleros, se da con mayor acceso al cr\u00e9dito hipotecario. Coinciden adem\u00e1s en que impacto por el blanqueo de capitales, \u00abno hay\u00bb.
\nAl respecto, el presidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria, Alejandro Bennazar, dijo a El Cronista que desde comienzos de a\u00f1o se esperaba que \u00abagosto fue un mes bisagra donde comenzar\u00e1 a verse un mayor incremento en la actividad\u00bb. Advirti\u00f3 que el fuerte crecimiento que se observ\u00f3 -y que anticipa se repetir\u00e1 en septiembre y octubre- nada tiene que ver con el blanqueo de capitales \u00abporque no se ven operaciones efectivas de acuerdo a ese r\u00e9gimen\u00bb.
\nEn cambio, lo adjudica a cuestiones cambiarias y a que \u00abel mercado espera un crecimiento de los precios de los inmuebles cercano al 10%, por eso mucha gente que ten\u00eda el dinero guardado y necesidad u opci\u00f3n de compra, lo hizo\u00bb, dijo. Con los datos conocidos ayer, las ventas de propiedades porte\u00f1as acumularon en los ocho meses un alza de 13% en relaci\u00f3n a igual per\u00edodo de 2015.
\nPara Jos\u00e9 Rozados, director de Reporte Inmobiliario, ese es el n\u00famero que hay que observar para analizar la evoluci\u00f3n del mercado realmente. \u00abUn alza de 44% parece enorme, pero hay que tener en cuenta que se compara con agosto de 2015, que fue uno de los peores meses de la historia\u00bb, dijo. De hecho, hace 10 a\u00f1os la cantidad de escrituras que se firmaban mensualmente ascend\u00eda a 7000 (por ejemplo en 2005 fue de 7027) mientras que este a\u00f1o se cerraron 4222 operaciones en Capital en agosto.
\nEn cuanto a montos, el valor de las operaciones fue en agosto de $ 8.650,3 millones, un repunte de 154,8% interanual en pesos. Se trata de el equivalente a u$s 582,9 millones, de acuerdo al tipo de cambio de cierre de mes que informa el Banco Naci\u00f3n. En esa moneda, el aumento fue de 58,6%, \u00absimilar a la variaci\u00f3n de la paridad entre el peso y el d\u00f3lar que fue de 60,6%\u00bb, asegur\u00f3 el Colegio.
\nEl monto de las transacciones totaliz\u00f3 en los primeros ocho meses una suba de 79,5% interanual, al alcanzar a $40.338 millones. El informe tambi\u00e9n puntualiz\u00f3 que, en agosto, las escrituras formalizadas con constituci\u00f3n de hipoteca bancaria fueron 613 casos, lo que significa un aumento de 135,8% comparado con las registradas un a\u00f1o antes, y de 46,3% respecto al mes anterior. \u00abRepresentaron el equivalente a 11,8% del total\u00bb mientras que en valor significaron 13,1″, puntualiz\u00f3 el documento de la entidad.
\nEn los primeros ocho meses del a\u00f1o, los actos realizados con el uso de la garant\u00eda hipotecaria sumaron 2.601, lo que significa un ascenso de 20,4% respecto de igual per\u00edodo del a\u00f1o anterior y alcanzaron una representatividad de 12,3%.
\nEl estudio se\u00f1al\u00f3 tambi\u00e9n que en cuanto a los segmentos en los que dividen las operaciones basados en los montos involucrados, en agosto hubo una mayor concentraci\u00f3n en la franja de m\u00e1s de $ 700.000, con una representatividad de 70,4% del total. En cambio, las escalas con valuaciones inferiores \u00abperdieron casi 24 puntos porcentuales de relevancia\u00bb respecto a la que ten\u00edan en igual per\u00edodo de un a\u00f1o antes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Las ventas de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires crecieron 44% en agosto respecto del mismo mes del a\u00f1o pasado. De acuerdo a los datos del Colegio de Escribanos porte\u00f1o, se firmaron 4222 escrituras en el octavo mes del a\u00f1o mientras que en 2015 hab\u00edan sido 2934. Seg\u00fan el sector, el salto interanual se […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":8630,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[50,101,2],"tags":[],"class_list":["post-8629","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-destacadas","category-interes-general-locales","category-locales"],"aioseo_notices":[],"gutentor_comment":0,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/eldiariodesanpedro.com.ar\/sitio\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/PAGINA-4-3.jpg","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p6RhLt-2fb","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/eldiariodesanpedro.com.ar\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8629","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/eldiariodesanpedro.com.ar\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/eldiariodesanpedro.com.ar\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eldiariodesanpedro.com.ar\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eldiariodesanpedro.com.ar\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8629"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/eldiariodesanpedro.com.ar\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8629\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8631,"href":"https:\/\/eldiariodesanpedro.com.ar\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8629\/revisions\/8631"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eldiariodesanpedro.com.ar\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8630"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/eldiariodesanpedro.com.ar\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8629"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/eldiariodesanpedro.com.ar\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8629"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/eldiariodesanpedro.com.ar\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8629"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}