\nSeg\u00fan lo ha dado a conocer la C\u00e1mara Argentina Inmobiliaria, empresas de primer nivel est\u00e1n ultimando detalles para ser aprobadas por la Comisi\u00f3n Nacional de Valores (CNV) y poder captar inversores antes de 31 de octubre.
\nTal es el caso de la firma Allaria Ledesma Fondos y Casa Arg. que presentaron ante la mencionada entidad lo que llamaron \u201cfondo de parking\u201d, con el que captar\u00e1n divisas que luego se convertir\u00e1n en 9 proyectos inmobiliarios.
\nConsultatio, constructora y administradora de fondos comunes, est\u00e1 avanzando en esta direcci\u00f3n as\u00ed como IRSA, asociada a una administradora de fondos comunes a trav\u00e9s del Banco Hipotecario, Ambas lanzar\u00e1n sus propias ofertas.
\nLa opci\u00f3n de colocar entre u$s 250.000 y u$s 10 millones durante no menos de 5 a\u00f1os en un fondo com\u00fan cerrado para obras inmobiliarias es s\u00f3lida aunque con m\u00e1s complejidades de implementar que los bonos. La CNV y el Gobierno trabajan con gran celeridad para allanar el camino cuanto antes a este instrumento que exime de pagar el impuesto especial del 10%.
\nLos fondos deben ser genuinos, esto significa que inviertan como m\u00ednimo en 3 obras consecutivamente para evitar caer en estructuras fantasma que solo tengan por fin eludir el impuesto.
\nOtro de los requisitos es que debe haber como m\u00ednimo 10 inversores y ninguno de ellos debe representar m\u00e1s del 50% del patrimonio.
\nLos \u201cblanqueadores\u201d pueden depositar el dinero en otro tipo de fondos que les ofrezcan estas empresas desarrolladoras (t\u00edtulos p\u00fablicos, Letes o d\u00f3lares), pero solo hasta el 10 de marzo, luego obligatoriamente deber\u00e1n pasar sus activos al fondo de inversi\u00f3n para el desarrollo inmobiliario.
\nSe espera que, adem\u00e1s de las empresas mencionadas, destacados desarrolladores del sector se sumen con sus propuestas.
\nDefinitivamente es una soluci\u00f3n que resulta de sumo inter\u00e9s tanto para el sector de la construcci\u00f3n como para los socios de la C\u00e1mara Inmobiliaria Argentina, que a trav\u00e9s de su Comisi\u00f3n de Tierra y Vivienda se pronunciar\u00e1 sobre el tema y colaborar\u00e1 en todo lo que le ata\u00f1e para acelerar los mecanismos que propicien este tipo de medidas, teniendo un rol activo y participativo frente a las autoridades y acerc\u00e1ndoles las inquietudes de sus representados.
\nEstas soluciones junto a los cr\u00e9ditos hipotecarios, los programas de viviendas y el esperado repunte del campo, recaen definitivamente en la reactivaci\u00f3n del sector. tal como lo previ\u00f3 nuestro presidente meses atr\u00e1s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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