\nEn la ma\u00f1ana de hoy entrevistamos a Alejandro Juan Bennazar para conocer el trabajo que est\u00e1 realizando \u00e9l y su equipo de la C\u00e1mara Argentina de Inmobiliarias, ayudando y aportando soluciones a la poblaci\u00f3n argentina.<\/p>\n
En conversaci\u00f3n con \u201cEl Diario\u201d se tocaron temas como los problemas que tienen las familias argentinas para poder adquirir una propiedad y lo preocupante que es estar pagando un alquiler, teniendo en cuenta que son alrededor de dos millones quinientos mil familias enfrentan esta situaci\u00f3n.<\/p>\n
Con los nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios que lanz\u00f3 el Gobierno Nacional se tratar\u00eda de darle oportunidad a un mill\u00f3n de estas familias para que en lugar de pagar un alquiler todos los meses, puedan pagar la cuota de una hipoteca.<\/p>\n
Para esto se fueron armando varias l\u00edneas de cr\u00e9ditos y varias l\u00edneas de blanqueo de capitales, lo que no ocurr\u00eda hace unos 40 o 50 a\u00f1os en el pa\u00eds.<\/p>\n
Lo m\u00e1s importante, es que con este nuevo plan se estar\u00edan abasteciendo los tres sectores de la sociedad. Aquellas familias cuyo nivel socioecon\u00f3mico es alto siempre tuvo la oportunidad de llegar a su propia casa. Las familias cuyo nivel socioecon\u00f3mico es bajo estuvo y est\u00e1 siendo atendido por PRO.CRE.AR, que en este momento inclusive ampliar\u00eda su valor a un mill\u00f3n de pesos a devolver con una cuota mensual de dos mil quinientos pesos ($2500); y ahora se le suma esta nueva iniciativa que ser\u00e1 otorgada por bancos estatales y privados, a pagar en 30 a\u00f1os con una cuota de cuatro mil quinientos pesos ($4500) para la clase media de la Sociedad, que estuvo rezagada durante d\u00e9cadas.<\/p>\n
En caso que se apruebe un descuento de Ingresos Brutos que se est\u00e1 tramitando, el costo de la cuota podr\u00eda llegar a descender y quedar entre tres mil quinientos ($3500) y cuatro mil pesos ($4000) por mes para un cr\u00e9dito de entre un mill\u00f3n de pesos ($1.000.000) y un mill\u00f3n y medio de pesos ($1.500.000) en la zona del interior del pa\u00eds, exceptuando las grandes ciudades.<\/p>\n
Si la familia es de una gran urbe como por ejemplo Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires o Rosario, se podr\u00e1 acceder a una casa de mayor valor de entre tres millones de pesos ($3.000.000) y tres millones y medio de pesos ($3.500.000) con el mismo valor de cuota.<\/p>\n
Los requisitos para las personas asalariadas ser\u00e1n un sueldo de $16.000 a $32.000 para el PRO.CRE.AR que otorga el Gobierno y de m\u00e1s de $32.000 para los nuevos cr\u00e9ditos que otorgan los bancos p\u00fablicos y privados.<\/p>\n
En el caso de los Monotributistas o Aut\u00f3nomos, se solicitar\u00e1n requisitos como por ejemplo los comprobantes de pago de estos impuestos y depender\u00e1 de la categor\u00eda del mismo.<\/p>\n
Pero como primer eslab\u00f3n, hay que ser pre-calificado por un banco o a trav\u00e9s de una inmobiliaria, las que estar\u00e1n colaborando para poder recibir esta oportunidad.<\/p>\n
Lo novedoso de estas nuevas hipotecas, es que no s\u00f3lo una persona puede pedir el cr\u00e9dito, ahora se podr\u00e1 pedir el cr\u00e9dito por grupo familiar para que el total de los sueldos dentro de la familia pueda llegar a cubrir el monto m\u00ednimo, de esta manera entre todos se podr\u00eda comprar una propiedad.<\/p>\n
Las cuotas ser\u00e1n calculadas a trav\u00e9s de dos sistemas UVI (coeficiente de bajo salario) y UVA (coeficiente de \u00edndice inflacionario), cualquiera de los dos. El plazo de entrega del dinero va a ser de 90 a 180 d\u00edas.<\/p>\n
El sampedrino Presidente de esta organizaci\u00f3n nos dice con respecto al plazo de la obtenci\u00f3n del bien: \u00abcuando la gente recorra las inmobiliarias para poder elegir una casa a comprar, debe informar al vendedor que lo har\u00e1 con un cr\u00e9dito hipotecario, eso ayudar\u00e1 a que la inmobiliaria pueda acelerar el tr\u00e1mite y tener en 90 d\u00edas la aprobaci\u00f3n\u00bb.<\/p>\n
Sobre su presencia en el programa de canal 13 \u201cTelenoche\u201d, nos coment\u00f3: \u00abEs un honor y un orgullo como sampedrino el poder haber llegado a ser el Presidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria Argentina, dentro de mi funci\u00f3n es un orgullo total. Mi familia en San Pedro tiene m\u00e1s de 135 a\u00f1os, en el mismo lugar, con el mismo n\u00famero de tel\u00e9fono desde ese entonces. Para m\u00ed es muy importante el haber llegado a este noticiero en el horario central del canal y del programa, representando a esta Instituci\u00f3n, logrando trasmitir la experiencia que uno tiene y habiendo participado de diferentes estamentos para la creaci\u00f3n de estos cr\u00e9ditos hipotecarios, d\u00e1ndole una soluci\u00f3n a la familia argentina. Es una sensaci\u00f3n que no tiene precio\u00bb.<\/p>\n
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