{"id":151239,"date":"2026-05-27T08:26:56","date_gmt":"2026-05-27T11:26:56","guid":{"rendered":"https:\/\/eldiariodesanpedro.com.ar\/sitio\/?p=151239"},"modified":"2026-05-27T08:27:00","modified_gmt":"2026-05-27T11:27:00","slug":"piden-informes-por-una-obra-que-superaria-la-altura-permitida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eldiariodesanpedro.com.ar\/sitio\/piden-informes-por-una-obra-que-superaria-la-altura-permitida\/","title":{"rendered":"Piden informes por una obra que superar\u00eda la altura permitida"},"content":{"rendered":"<!-- VideographyWP Plugin Message: Automatic video embedding prevented by plugin options. -->\n\n<p>El bloque Nuevos Aires solicit\u00f3 al Ejecutivo detalles sobre una construcci\u00f3n que tendr\u00eda <strong>15 metros<\/strong> en una zona con l\u00edmite de <strong>12 metros<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>El bloque de concejales <strong>Nuevos Aires<\/strong>, integrado por <strong>Bel\u00e9n Santos, Dami\u00e1n Mosquera y Paola Basso<\/strong>, present\u00f3 un proyecto de comunicaci\u00f3n ante el presidente del Concejo Deliberante, <strong>Mart\u00edn Baraybar<\/strong>, para pedir informaci\u00f3n sobre una obra en construcci\u00f3n que presuntamente incumplir\u00eda los l\u00edmites de altura establecidos por la normativa urbana local.<\/p>\n\n\n\n<p>La presentaci\u00f3n apunta a un emprendimiento ubicado en <strong>calle Salta, entre el 404 y el 474, en la intersecci\u00f3n con Hip\u00f3lito Yrigoyen<\/strong>. Seg\u00fan indicaron los ediles, el inmueble tendr\u00eda <strong>planta baja y cuatro pisos<\/strong>, con una altura estimada de <strong>15 metros<\/strong>, lo que superar\u00eda en al menos <strong>tres metros<\/strong> el m\u00e1ximo permitido para el <strong>Distrito R1<\/strong>, fijado en <strong>12 metros<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>El pedido se fundamenta en la <strong>Ley Provincial 8912<\/strong> de ordenamiento territorial y uso del suelo, y en la <strong>Ordenanza 4139<\/strong>, conocida como <strong>\u201cSan Pedro 2000\u201d<\/strong>, que regula los indicadores urban\u00edsticos en el partido. Los concejales se\u00f1alaron que estas normas buscan ordenar el uso del suelo, preservar el ambiente y evitar la sobrecarga de los servicios existentes.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, recordaron que mediante el <strong>art\u00edculo 6 de la Ordenanza 6705\/2025<\/strong> se derog\u00f3 la excepci\u00f3n que permit\u00eda no computar la planta baja cuando se proyectaba como planta libre. En ese marco, advirtieron que no habr\u00eda una norma vigente que habilite una construcci\u00f3n de esas caracter\u00edsticas en la zona mencionada.<\/p>\n\n\n\n<p>Desde el bloque opositor remarcaron que el Concejo Deliberante no aprob\u00f3 una excepci\u00f3n particular para ese predio y solicitaron precisiones antes de que la obra contin\u00fae avanzando. Tambi\u00e9n se\u00f1alaron que, si se confirma una infracci\u00f3n, podr\u00edan existir responsabilidades administrativas y legales para los profesionales intervinientes, inspectores municipales y funcionarios del \u00e1rea t\u00e9cnica.<\/p>\n\n\n\n<p>El proyecto solicita al <strong>Ejecutivo Municipal<\/strong> el env\u00edo de copias de los planos registrados bajo la nomenclatura catastral del predio. Tambi\u00e9n pide identificar al profesional responsable de la obra, al t\u00e9cnico que aprob\u00f3 los planos, al personal encargado de la inspecci\u00f3n y al funcionario pol\u00edtico responsable del \u00e1rea de control urbano.<\/p>\n\n\n\n<p>#ConcejoDeliberante #NuevosAires #ObraEnConstrucci\u00f3n #OrdenamientoUrbano #SanPedro<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El bloque Nuevos Aires solicit\u00f3 al Ejecutivo detalles sobre una construcci\u00f3n que tendr\u00eda 15 metros en una zona con l\u00edmite de 12 metros. 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