En cuanto al armado del proyecto, Alejandro coment\u00f3:\u00a0\u201cPrimero hab\u00eda que hablar con cada uno de los productores locales porque sino est\u00e1 la contra de las personas que no te entienden. Se trabaj\u00f3 desde el \u201893 al \u201897, se arm\u00f3 una organizaci\u00f3n que la llamamos COSTA e hicimos reuniones vecinales. En el a\u00f1o 2003, se pudo intentar presentar un proyecto de ordenanza, en el que se trabaj\u00f3 muy fuerte con el ejecutivo-deliberativo\u201d.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n El presidente de CIA expres\u00f3 que \u201chace 30 o 40 a\u00f1os, hablar de barrios privados era un imposible\u201d<\/em><\/strong>. Tanto fue as\u00ed que su padre le dijo que estaba \u00abloco\u201d<\/em><\/strong>, pero que lo apoyaba porque era su hijo. Y prosigui\u00f3: \u201cEn ese momento, comenzaron a suceder cosas de loteos con financiaci\u00f3n en pesos, con ‘actualizaci\u00f3n salario’ del a\u00f1o \u201997, 2003, 2004, 2005 fechas donde era muy dif\u00edcil poder vender. Entonces, se aprob\u00f3 la ordenanza en el 2005, pero despu\u00e9s ten\u00edamos que convalidarla en la provincia de Buenos Aires (2007-2009). Es decir que del \u201993 al 2009 pasaron 17 a\u00f1os\u201d.<\/em><\/strong> Y destac\u00f3 la labor de la pol\u00edtica san pedrina: \u201cPara esto hubo un muy buen trabajo del Ejecutivo, del Deliberativo y de la sociedad en su conjunto porque entendimos que era una causa en com\u00fan y que todos ten\u00edamos que colaborar\u201d.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Al tiempo de haber conseguido la aprobaci\u00f3n de la ordenanza 5.444 (se le dio el visto bueno en 2005), junto con un grupo de vecinos arrancaron a \u201cplanificar una segunda parte de lo que le faltaba a San Pedro, que era lo tur\u00edstico y la protecci\u00f3n del medio ambiente con un armado muy bien dise\u00f1ado y en la segunda fase hab\u00eda que planificar toda la parte industrial, la log\u00edstica, el ingreso y el egreso a la ciudad\u00bb.<\/em><\/strong> Asimismo, se\u00f1al\u00f3: \u00abFue ah\u00ed cuando empezamos a trabajar en conjunto con las \u00e1reas de concejales del Ejecutivo y se involucraron la totalidad de las instituciones intermedias. Se cre\u00f3 una instituci\u00f3n informal que entre todos les llamamos Entidades Unidas, de la cual fui elegido presidente, pero ped\u00ed que no haya uno, puesto que quer\u00eda ser parte de una Junta Promotora Provisoria para poder colaborar con el Ejecutivo, porque entend\u00edamos que eran ellos los que deb\u00edan conducir y todas las \u00e1reas del Concejo Deliberante deber\u00edan integrarlo y nosotros, estar en una Junta Promotora Provisoria\u201d.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Y fue reci\u00e9n en el 2012 cuando, despu\u00e9s de \u201cun proyecto de dos a\u00f1os\u201d <\/em><\/strong>y de seguir todos los pasos \u201ca rajatabla\u201d<\/em><\/strong>, se entreg\u00f3 \u201cel libro\u201d<\/em><\/strong> en el que \u201cqued\u00f3 planificado el sector d\u00f3nde deber\u00eda ir cada industria y qued\u00f3 asentado el lugar d\u00f3nde nosotros entend\u00edamos que ten\u00eda que ir la nueva terminal\u201d.<\/em><\/strong> Pero con \u201cvarios inconvenientes en la pol\u00edtica (de San Pedro)\u201d<\/em><\/strong>, Alejandro se hizo presente, all\u00e1 por el 2015-2016, \u201cen la asunci\u00f3n del intendente Cecilio Zalazar\u201d<\/em><\/strong> y cont\u00f3 detalles de ese encuentro: \u201cNos sacamos una foto y al o\u00eddo le dije que ten\u00eda un proyecto. Le mencion\u00e9 que quer\u00eda crear la terminal de San Pedro y me cit\u00f3 para que, al otro d\u00eda, le presentase mi idea. Me sorprendi\u00f3 la velocidad en la que me dijo que le mostrara lo que quer\u00eda hacer porque pens\u00e9 que iba a tardar m\u00e1s de un a\u00f1o que eso ocurriera\u201d.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Haciendo foco espec\u00edfico en la pr\u00f3xima inauguraci\u00f3n de la nueva terminal de \u00f3mnibus, que est\u00e1 ubicada a 6 cuadras de Mitre y a 7 de la estaci\u00f3n de tren, el creador del proyecto cont\u00f3 que, en total\u00a0\u201cson 45 hect\u00e1reas\u201d<\/em><\/strong>\u00a0y que la misma\u00a0\u201cest\u00e1 pensada para una ciudad de 300.000 habitantes\u201d.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n La terminal, que contar\u00e1 con\u00a0\u201c8 d\u00e1rsenas m\u00e1s tres para estacionar\u201d<\/em><\/strong>, cuenta con 1.800 metros cuadrados divididos de la siguiente manera:\u00a0\u201cUn \u00e1rea de 1.000 metros, que es la de abajo, donde van todas las compa\u00f1\u00edas de colectivos y en la planta alta habr\u00e1 un \u00e1rea de coworking, en el que la idea es hacer un centro de negocios de todos los negocios que confluyen en San Pedro. Habr\u00e1 salas de conferencias y en los locales armaremos un lugar para que haya una especie de teatro\u201d.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Asimismo, Alejandro dijo que \u00e9sta cuenta con \u201ccerraduras dom\u00f3ticas\u201d<\/em><\/strong>, la luz ser\u00e1 manejada \u201ca trav\u00e9s de los celulares\u201d<\/em><\/strong>, habr\u00e1 un \u201csistema de internet para que los que anden a una cuadra a la redonda puedan acceder al servicio con un muy buen wifi\u201d<\/em><\/strong> y afirm\u00f3 que, en esta primera etapa (en total ser\u00e1n 7), se est\u00e1n \u201cdesarrollando 12 locales de 10×50 al lado de la terminal\u201d.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Como si fuera poco, \u201cse est\u00e1 armando un predio de 2 hect\u00e1reas para dar no s\u00f3lo servicio a los colectivos\u201d<\/em><\/strong>\u00a0de la Ciudad sino\u00a0\u201ca los de las zonas aleda\u00f1as que tengan problemas para guardar sus coches\u201d.<\/em><\/strong>\u00a0En esa l\u00ednea, coment\u00f3:\u00a0\u201cNuestro objetivo es transformar ese lugar no s\u00f3lo en la terminal reconocida como hasta ahora, sino en un \u00e1rea de servicio y de atracci\u00f3n para que otras compa\u00f1\u00edas entren en San Pedro\u201d.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n \u201cNuestro ciudad ha tenido un crecimiento tremendo. Es algo maravilloso lo que se ha generado, con un paisajismo tremendo y una calidad de vida inigualable. Yo siempre digo que, si tengo la mala suerte de que un d\u00eda quieran que regrese all\u00ed, en realidad me estar\u00e1n pagando un premio\u201d<\/em><\/strong>, cerr\u00f3 Alejandro Bennazar en su charla con \u2018Noticiero Inmobiliario\u2019.<\/p>\n\n\n\n Fuente: Expreso News<\/p>\n\n\n\n Alejandro Bennazar, presidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria Argentina (CIA), estuvo presente en una nueva emisi\u00f3n del programa radial \u2018Noticiero Inmobiliario\u2019 con la conducci\u00f3n de Sergio Solon (por Radio Conexi\u00f3n Abierta, los mi\u00e9rcoles de 10 a 11hs) y cont\u00f3 las \u00faltimas novedades de la terminal de \u00f3mnibus de San Pedro que se inaugurar\u00e1 en el mes […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":111938,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[101,2],"tags":[197,3139,696,33,19],"class_list":["post-111934","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-interes-general-locales","category-locales","tag-buenos-aires","tag-en-noviembre-se-inaugurara-la-nueva-terminal-de-omnibus-de-san-pedro-un-plan-estrategico-que-comenzo-hace-30-anos","tag-interes-general","tag-locales","tag-san-pedro"],"aioseo_notices":[],"gutentor_comment":0,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/eldiariodesanpedro.com.ar\/sitio\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/20221029025417_san-pedro-4-1.jpg","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p6RhLt-t7o","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/eldiariodesanpedro.com.ar\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/111934","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/eldiariodesanpedro.com.ar\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/eldiariodesanpedro.com.ar\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eldiariodesanpedro.com.ar\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eldiariodesanpedro.com.ar\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=111934"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/eldiariodesanpedro.com.ar\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/111934\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":111939,"href":"https:\/\/eldiariodesanpedro.com.ar\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/111934\/revisions\/111939"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eldiariodesanpedro.com.ar\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/media\/111938"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/eldiariodesanpedro.com.ar\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=111934"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/eldiariodesanpedro.com.ar\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=111934"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/eldiariodesanpedro.com.ar\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=111934"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"https:\/\/eldiariodesanpedro.com.ar\/sitio\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/20221029025134_san-pedro-1.jpg\")
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